ジェイパーク池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町四丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
1,380万円
83.6万円/㎡
相場
1,317万円
79.8万円/㎡
706
1,113
1,520
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,520万円
67.4万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ジェイパーク池袋本町
1,380万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 16.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,380万円83.6万円2階 16.51㎡ 1R南
2025/06/021,300万円78.8万円3階 16.5㎡ 1R南
2025/04/241,380万円83.6万円3階 16.51㎡ 1R南
2025/03/091,320万円90.0万円1階 14.67㎡ 1R南
2024/03/021,280万円77.5万円2階 16.51㎡ 1R-
2022/12/011,080万円65.4万円3階 16.51㎡ 1R-
2022/11/04990万円67.6万円3階 14.64㎡ 1R南
2022/09/081,015万円69.3万円3階 14.64㎡ 1R南
2022/08/021,070万円73.1万円3階 14.64㎡ 1R南
2021/10/221,280万円77.6万円4階 16.5㎡ 1R-
2020/12/19960万円58.1万円3階 16.51㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2022/03/11スマートホームズ北池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅3分 1,220万円71.6万円17.03㎡1K1階 / 4階建 東1990年25戸RC
2021/11/25日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,080万円62.8万円17.19㎡1R1階 / 6階建 -1988年33戸RC
2025/05/20クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,600万円91.5万円17.49㎡1R1階 / 7階建 北西1994年44戸RC
2025/06/04エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,280万円63.7万円20.08㎡1K3階 / 5階建 西1984年31戸RC
2025/04/26ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,380万円92.1万円14.99㎡1R2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2025/05/14メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,280万円75.1万円17.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年14戸RC
2024/04/17TOP上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅4分 820万円63.6万円12.89㎡1R2階 / 5階建 南西1984年48戸RC
2025/05/24トップ上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅4分 900万円62.9万円14.31㎡1R2階 / 5階建 北1984年48戸RC
2023/12/27メインステージ池袋本町第2
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅10分 1,250万円65.5万円19.07㎡19.3階 / 3階建 北東1991年44戸RC
2025/05/19プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,180万円68.1万円17.32㎡1K1階 / 3階建 南1993年40戸RC
2023/07/13MAINSTAGE池袋本町第2
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,250万円65.5万円19.07㎡1R3階 / 4階建 北東1991年44戸RC
2025/06/02ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,680万円104.0万円16.16㎡1R5階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2023/12/13扶桑ハイツ池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 1,280万円64.4万円19.89㎡1R4階 / 5階建 -1988年45戸RC
2025/06/04マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,200万円72.7万円16.51㎡1R3階 / 4階建 南西1988年40戸RC
2021/09/18伊藤コーポ
豊島区上池袋二丁目
池袋駅12分 1,070万円73.7万円14.52㎡1K2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/04/19ベルメゾン池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅9分 1,100万円75.7万円14.53㎡1DK3階 / 3階建 北西1991年12戸RC
2025/04/17トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,230万円71.4万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2024/08/05ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,350万円81.8万円16.51㎡1R3階 / 9階建 -1991年34戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 6.0万円0.36万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は豊島区の平均と比較して8.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名ジェイパーク池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町四丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩5分
築年月1989年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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